新交易國土告字〔2020〕42號

經新平彝族傣族自治縣人民政府批準，新平彝族傣族自治縣自然資源局、新平彝族傣族自治縣政府采購和出讓中心決定以拍賣方式出讓1(幅)地塊的國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求:

二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織(除法律、法規另有規定者外)均可參加報名競買，競買人應當單獨報名。競買人應具備的其他條件:

1.競買申請人必須是具有房地產開發資質的企業。只可單獨競買，不得聯合競買。競買人及其下屬控股子公司不得報名競買同一宗地。

2.競買人提交競買申請時須一并提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。

3.同一名競買人只能提交一次競買申請（同一法定代表人視為同一名競買申請人，申請人網上提交書面申請報名名稱與繳納競買保證金賬戶名稱必須一致）。

4.凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設用地使用權出讓合同、違反土地出讓相關規定或有土地違法行為的禁止參與競買。

三、本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件?！?/p>

1、凡有意參加競買者，請于2020年12月31日8:00至2021年1月18日16:00（北京時間，下同）登錄云南省土地使用權交易網免費下載出讓文件(包括拍賣出讓公告、須知及其他相關事宜）。

2、凡有意參加競買者，請于2020年12月31日8:00至 2021年1月18日16:00登錄云南省土地使用權交易網進行網上報名。

登錄網址： http://60.160.190.130:8001/tdcr-web/

（1）競買人必須使用數字證書CA登錄電子化交易平臺進行交易。如沒有CA數字證書，須在【玉溪市公共資源交易電子服務系統】進行注冊（提交資料并審核通過）以及辦理CA數字證書后方可報名參加競買。如果競買人之前已經辦理過云南CA數字證書，只需進入【玉溪市公共資源交易電子服務系統】注冊登錄，重新確認信息，無需重復辦理CA數字證書。

★注：昆明市辦理的上海CA數字證書（黑色鎖）不能對接，云南省內其他地區辦理的云南CA數字證書全省通用。

（2）辦理CA數字證書窗口：玉溪市紅塔區玉龍路2號政務大樓一樓

辦理CA數字證書相關事宜咨詢熱線：

玉溪運維服務熱線：劉女士 18869746880  服務QQ：1471654478

24小時技術支持熱線：400-9618-998

3、凡有意參加競買者，轉賬或電匯的競買保證金應在2021年1月18日 16:30 前到達出讓文件中規定的保證金專用賬戶并在云南省土地使用權交易網上交易系統進行分配（周六、周日銀行不辦理對公業務，請競買人合理安排保證金繳納時間，如保證金無法到賬，責任由競買人自行承擔），逾期不受理。

競買保證金繳納方式：線下繳納（只接受競買人從企業基本戶轉賬或電匯，匯入保證金時需要注明地塊宗地編號）。競買人憑轉賬或電匯票據到新平彝族傣族自治縣公共資源交易中心換取競買保證金正式收據(工作日)。經審查，申請人按規定繳納競買保證金，具備申請條件的，新平縣政府采購和出讓中心將在2021年1月18日18:00前確認其競買資格。

競買保證金繳納指定銀行賬戶：

賬戶名稱：新平彝族傣族自治縣公共資源交易中心

開戶銀行：中國農業銀行新平彝族傣族自治縣支行

賬    號：24259801040009077

五、拍賣方式

拍賣方式：本次國有土地使用權拍賣出讓活動在云南省土地使用權網上交易系統線上進行，限時競價時長為每次10分鐘，通過網上競價確定競得人。

六、本次拍賣出讓公告在中國土地市場網（www.landchina.com）、云南省土地使用權網上交易系統（http://60.160.190.130:8001/tdcr-web/）、云南省自然資源廳網站（http://www.yndlr.gov.cn/）、玉溪市公共資源交易電子服務系統（http://60.160.190.130:8001/）等媒體發布。如有變化，將在原公告發布渠道上及時發布補充公告，屆時以補充公告為準。

七、其他需要公告的事項:

（一）申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發建設的，應在競買申請書中明確新公司的名稱、出資構成、成立時間等內容（注:該申請書須在競買該地塊時提出）。出讓人可以根據招標拍賣掛牌出讓結果，先與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

（二）土地出讓價款繳納方式：按分期付款方式支付土地出讓價款，合同簽訂之日起一個月內必須繳清出讓價款的50%（首付款含競買保證金）其余價款一年內繳清(須計算利息)。不按期交納出讓價款的，按照《玉溪市人民政府關于印發玉溪市國有建設用地使用權礦業權交易管理辦法的通知》(玉政發[2013]13號)文件第三十三條的規定“競得人不按《國有建設用地使用權出讓合同》約定時間支付土地使用權出讓價款的,自滯納之日起,每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金,延期付款超過六十日,經出讓人催交后十個工作日內仍不能支付土地使用權出讓價款的,解除合同,受讓人無權要求返還定金,出讓人并可請求受讓人賠償損失?！?執行。

（三）受新平彝族傣族自治縣自然資源局委托，新平彝族傣族自治縣政府采購和出讓中心承辦具體拍賣出讓相關事務。

（四）競買申請人應詳盡了解本次網上拍賣出讓地塊現狀及所列條件，一經提交競買申請視同對本次網上拍賣出讓地塊的現狀及所列條件無異議并全面接受。

（五）競買人自行踏勘出讓地塊，費用自理，安全自負。未盡事宜詳見拍賣出讓須知。

八、聯系方式

聯系地址：新平縣振新路2號新平政務4樓（城東客運站斜對面）

聯系人：         楊女士    0877-7022779

王女士    0877-7011165

新平彝族傣族自治縣自然資源局

新平彝族傣族自治縣政府采購和出讓中心

2020年12月30日